15 yıl önce satın aldığı unutulmuş araziye diktiği meyvelerle servetine servet kattı! Hollywood yıldızı Sandra Bullock’un sessiz sedasız hayata geçirdiği milyon dolarlık tarım stratejisinin arkasındaki sır çözüldü.
Dışarıdan bakıldığında şöhret ve avokado modasının birleştiği bir şans gibi görünen bu işlem, arkasındaki stratejiyle dikkat çekiyor. Organik bir avokado bahçesi, nitelikli bir konut ve esnek kullanıma uygun arazilerin bir araya gelmesi, kırsal bir mülkün değerini katlama potansiyelini gözler önüne seriyor.
Sandra Bullock, 2007 yılında Valley Center’da yaklaşık 37 hektarlık (91 dönüm) bir çiftliği 2,725 milyon dolara (güncel kurla yaklaşık 134,6 milyon TL) satın aldı. Mülk, satın alındığı dönemde üç parsele bölünmüş ticari narenciye ve avokado koruluklarının yanı sıra 550 metrekarelik dört odalı Adobe Ranch tarzı tek katlı bir ana evi barındırıyordu.
Eylül 2022’de 6 milyon dolar (güncel kurla yaklaşık 296,5 milyon TL) fiyatla satışa çıkarılan mülk, üç hafta içinde teklif aldı ve kasım ayı başında 5,6 milyon dolara (güncel kurla yaklaşık 276,7 milyon TL) el değiştirdi. Bu satışla birlikte masraflar, vergiler ve bakım giderleri hariç tutulduğunda brüt 2,875 milyon dolar (güncel kurla yaklaşık 142,1 milyon TL) kâr elde edildi ve mülkün değeri %105,5 oranında artış gösterdi.
Gayrimenkulün değerindeki artış sadece fiziki iyileştirmelerden değil, bütünsel bir planlamadan kaynaklanıyor. Arazide mevcut olan bahçeleri organik tarıma dönüştüren Bullock; yaklaşık 1.200 sertifikalı organik avokado ve narenciye ağacını bir sulama göletiyle destekledi. Yürüyüş yolları düzenlendi, zeytin ağaçları dikildi, mülke havuz, spa ve konuk evi eklendi. Ana binanın içi ise modern mutfak ve akıllı ev sistemleriyle yenilendi.
Üç ayrı parsele ayrılmış olan arazi yapısı; ana konut, misafirhane, tarımsal faaliyet veya binicilik gibi farklı kullanım alanlarına imkan tanıdı. Hem yaşam kalitesi hem de gelir getiren bir üretim modeli sunan bu yapı, alıcılar ve finans kuruluşları için cazip bir yatırım profili oluşturdu.
Avokado ağacı, soğuk iklimlere ve kış donlarına karşı hassas yapısıyla biliniyor. Açık alanda avokado yetiştiriciliği, ancak mikroklima özelliği gösteren ılıman bölgelerde, don riskinin düşük olduğu mikro alanlarda mümkün olabiliyor.
Konuya dair farklı kaynaklardan gelen notlar, tablonun henüz netleşmediğini gösteriyor. Önümüzdeki saatlerde yeni açıklamalar bekleniyor.
Türkiye başlığı altında sıralanan bu gelişme, sosyal medyada da hızla yayılıyor.
Kısa özet
- 15 yıl önce satın aldığı unutulmuş araziye diktiği meyvelerle servetine servet kattı! Hollywood yıldızı Sandra Bullock’un sessiz sedasız hayata geçirdiği milyon dolarlık tarım stratejisinin arkasındaki sır çözüldü
- Dışarıdan bakıldığında şöhret ve avokado modasının birleştiği bir şans gibi görünen bu işlem, arkasındaki stratejiyle dikkat çekiyor. Organik bir avokado bahçesi, nitelikli bir konut ve esnek kullanıma uygun arazilerin bir araya gelmesi, kırsal bir mülkün değerini katlama potansiyelini gözler önüne seriyor
- Sandra Bullock, 2007 yılında Valley Center’da yaklaşık 37 hektarlık (91 dönüm) bir çiftliği 2,725 milyon dolara (güncel kurla yaklaşık 134,6 milyon TL) satın aldı. Mülk, satın alındığı dönemde üç parsele bölünmüş ticari narenciye ve avokado koruluklarının yanı sıra 550 metrekarelik dört odalı Adobe Ranch tarzı tek katlı bir ana evi barındırıyordu
- Eylül 2022’de 6 milyon dolar (güncel kurla yaklaşık 296,5 milyon TL) fiyatla satışa çıkarılan mülk, üç hafta içinde teklif aldı ve kasım ayı başında 5,6 milyon dolara (güncel kurla yaklaşık 276,7 milyon TL) el değiştirdi. Bu satışla birlikte masraflar, vergiler ve bakım giderleri hariç tutulduğunda brüt 2,875 milyon dolar (güncel kurla yaklaşık 142,1 milyon TL) kâr elde edildi ve mülkün değeri %105,5 oranında artış gösterdi
Neden önemli?
Her şeyi bırakıp bahçeye bunu ekti: Ünlü oyuncu milyonlar kazandı başlığı altında takip edilen süreç; kamuoyu, piyasa ve siyaset gündeminde yer tutuyor. Hatay Masası, doğrulanmış bilgileri öne çıkararak okura dengeli bir çerçeve sunmayı hedefliyor.
Bu metin Hatay Masası tarafından özgünleştirilerek hazırlanmıştır; birebir alıntı değildir. İlgili kaynak
