Miras kalan taşınmazların kardeşler arasında paylaşılmasına ilişkin taze bir düzenleme yapıldığı iddia edildi. Noter onayı olmadan yazılı anlaşmaların yeterli sayılacağı belirtilirken söz konusu değişikliğin kapsamı ve yürürlüğe girip girmediği henüz doğrulanmadı.
HİSSELİ TAPU SATIŞINDA TÜM KARDEŞLERİN ONAYI GEREKİYOR MU?
Hisseli bir taşınmazın tamamının satılması ile hissedarlardan birinin kendi payını devretmesi farklı kurallara tabi bulunuyor. Taşınmazın tamamının birlikte satılması için hak sahiplerinin satış işlemine katılması veya usulüne uygun temsil edilmesi gerekiyor. Buna karşılık paylı mülkiyette bir hissedarın kendi payını devretmesi için kural olarak diğer hissedarların onayı aranmıyor. Bununla birlikte diğer paydaşların yasal önalım hakkı gibi hükümler uygulanabiliyor.
Tapu işlemlerinde hak sahipleri, gerekli koşulların sağlanması halinde usulüne uygun düzenlenmiş vekâletnameyle temsil edilebiliyor. Bir taşınmazın satışında tarafların hakları, hisseleri ve temsil yetkileri işlem türüne göre değerlendiriliyor. Satış bedelinin hissedarlar arasında dağıtılması da mülkiyet paylarına ve taraflar arasındaki hukuki ilişkiye bağlı olarak belirleniyor.
Www.sozcu.com.tr internet sitesinde yayınlanan yazı, haber ve fotoğrafların her türlü telif hakkı Mega Ajans ve Rek. Tic. A.Ş'ye aittir. İzin alınmadan, kaynak gösterilerek dahi iktibas edilemez.
Konuya dair farklı kaynaklardan gelen notlar, tablonun henüz netleşmediğini gösteriyor. Önümüzdeki saatlerde yeni açıklamalar bekleniyor.
Türkiye başlığı altında sıralanan bu gelişme, sosyal medyada da hızla yayılıyor.
Kısa özet
- Miras kalan taşınmazların kardeşler arasında paylaşılmasına ilişkin taze bir düzenleme yapıldığı iddia edildi. Noter onayı olmadan yazılı anlaşmaların yeterli sayılacağı belirtilirken söz konusu değişikliğin kapsamı ve yürürlüğe girip girmediği henüz doğrulanmadı
- HİSSELİ TAPU SATIŞINDA TÜM KARDEŞLERİN ONAYI GEREKİYOR MU?
- Hisseli bir taşınmazın tamamının satılması ile hissedarlardan birinin kendi payını devretmesi farklı kurallara tabi bulunuyor. Taşınmazın tamamının birlikte satılması için hak sahiplerinin satış işlemine katılması veya usulüne uygun temsil edilmesi gerekiyor. Buna karşılık paylı mülkiyette bir hissedarın kendi payını devretmesi için kural olarak diğer hissedarların onayı aranmıyor. Bununla birlikte diğer paydaşların yasal önalım hakkı gibi hükümler uygulanabiliyor
- Tapu işlemlerinde hak sahipleri, gerekli koşulların sağlanması halinde usulüne uygun düzenlenmiş vekâletnameyle temsil edilebiliyor. Bir taşınmazın satışında tarafların hakları, hisseleri ve temsil yetkileri işlem türüne göre değerlendiriliyor. Satış bedelinin hissedarlar arasında dağıtılması da mülkiyet paylarına ve taraflar arasındaki hukuki ilişkiye bağlı olarak belirleniyor
Neden önemli?
Tapuda miras paylaşımında yeni dönem: Hisseli tapular böyle paylaşılacak başlığı altında takip edilen süreç; kamuoyu, piyasa ve siyaset gündeminde yer tutuyor. Hatay Masası, doğrulanmış bilgileri öne çıkararak okura dengeli bir çerçeve sunmayı hedefliyor.
Bu metin Hatay Masası tarafından özgünleştirilerek hazırlanmıştır; birebir alıntı değildir. İlgili kaynak
