Yüksek depozito, emlakçı komisyonu ve nakliye giderleri kiracıların taşınmasını zorlaştırıyor. Taşınma maliyetlerinin 200 bin liraya kadar ulaşması, memur ve kiracıları mevcut evlerinde kalmaya mecbur bırakırken, tahliye taahhüdü baskısı da ev sahiplerinin pazarlık gücünü artırıyor.
İstanbul'da taşınmanın maliyeti 200 bin lirayı aşarken, yüksek masraf kiracı ile ev sahibi arasındaki kira pazarlığını da değiştirdi.
Kira yenileme dönemlerinde, yasal artış oranının üzerinde bir zam uygulanması normal şartlarda kiracının onayına bağlı oluyor. Ancak bazı ev sahipleri, kira sözleşmesi yapılırken tahliye taahhütnamesi alarak bu konuda avantaj sağlıyor.
MemurlarNet'in haberine göreNoter veya yazılı şekilde düzenlenebilen tahliye taahhütnamesi, geçerli şartları taşıması halinde kiracının belirlenen tarihte taşınmazı boşaltmasını gündeme getiriyor.
Bu durum, özellikle sözleşmenin başında bir yıllık tahliye taahhüdü veren kiracının kira yenileme dönemindeki pazarlık gücünü zayıflatabiliyor.
Öte yandan, İstanbul’da taze bir eve taşınmanın; depozito, emlakçı komisyonu, nakliye, abonelik ve çeşitli giderlerle birlikte 200 bin lirayı aşabilmesi, kiracıların pazarlık gücünü daha da azaltıyor.
Ev sahibi yasal artış sınırının üzerinde kira talebinde bulunduğunda kiracı hukuki yollara başvurabilse de, tahliye taahhüdü ile yüksek taşınma giderleri nedeniyle bazı kiracılar mevcut konutlarında kalabilmek adına daha yüksek kirayı ödemeyi tercih ediyor.
Uzmanlar, sürecin hem kısa vadeli hem de orta vadeli etkilerinin izlenmesi gerektiğini vurguluyor.
Okurlar için pratik özet: ne oldu, kimler etkilendi ve sırada ne var sorularına yanıt arıyoruz.
Neler biliniyor?
- Yüksek depozito, emlakçı komisyonu ve nakliye giderleri kiracıların taşınmasını zorlaştırıyor. Taşınma maliyetlerinin 200 bin liraya kadar ulaşması, memur ve kiracıları mevcut evlerinde kalmaya mecbur bırakırken, tahliye taahhüdü baskısı da ev sahiplerinin pazarlık gücünü artırıyor
- İstanbul'da taşınmanın maliyeti 200 bin lirayı aşarken, yüksek masraf kiracı ile ev sahibi arasındaki kira pazarlığını da değiştirdi
- Kira yenileme dönemlerinde, yasal artış oranının üzerinde bir zam uygulanması normal şartlarda kiracının onayına bağlı oluyor. Ancak bazı ev sahipleri, kira sözleşmesi yapılırken tahliye taahhütnamesi alarak bu konuda avantaj sağlıyor
- MemurlarNet'in haberine göreNoter veya yazılı şekilde düzenlenebilen tahliye taahhütnamesi, geçerli şartları taşıması halinde kiracının belirlenen tarihte taşınmazı boşaltmasını gündeme getiriyor
Neden önemli?
Kiracı evinden çıkamıyor: Maliyeti 200 bin TL’ye dayandı - Yeniçağ Gazetesi başlığı altında takip edilen süreç; kamuoyu, piyasa ve siyaset gündeminde yer tutuyor. Hatay Masası, doğrulanmış bilgileri öne çıkararak okura dengeli bir çerçeve sunmayı hedefliyor.
Bu metin Hatay Masası tarafından özgünleştirilerek hazırlanmıştır; birebir alıntı değildir. İlgili kaynak
