Emlak alım satımında hayata geçirilen son sistemle birlikte aynı konut için birden fazla emlakçı aracılığıyla farklı fiyatlardan ilan verilmesi dönemi sona eriyor.
Taze sistemle birlikte bir konutun satışını yalnızca yetkilendirilen tek bir emlakçı üstlenebilecek ve aynı taşınmaz için farklı fiyat listelemeleri yapılamayacak. Süreçle birlikte konut satışında yetkili taraf netleşirken, devletin ve vatandaşın doğrudan muhatabını bilmesi hedefleniyor.
İlan verme sürecinde vatandaşlar kendilerini, birinci derece yakınlarını veya yetkili bir emlak işletmesini e-Devlet sistemi üzerinden doğrulayarak yetkilendirebilecek. Daha önce her emlakçıya ait özel kodlar kullanılarak e-Devlet üzerinden tek bir konut için birden fazla emlakçıya yetki verilebilirken, güncel uygulamayla bu durum değiştiriliyor.
Düzenleme kapsamında, müşterilerin emlak ofisleriyle imzaladığı yetkilendirme sözleşmeleri de e-Devlet sistemine aktarılacak. Emlakçılara tanınan satış yetkisinin süresi en fazla 3 ay olarak sınırlandırılacak ve bu sürenin tamamlanmasıyla birlikte ilgili ilan sistemden otomatik olarak kaldırılacak. Satışın gerçekleşmesi halinde ise yetki süreci e-Devlet üzerinden kendiliğinden sona erecek.
Sistemin kademeli olarak devreye girecek ilerleyen aşamalarında taze uygulamalar da hayata geçirilecek. Daha önce 1 Ekim tarihinde devreye alınması planlanan güvenli ödeme sisteminin, yılbaşına doğru uygulamaya girmesi hedefleniyor.
Bununla birlikte gayrimenkullerin satılık fiyatları ilanlarda artık tam rakam üzerinden gösterilecek. Aynı konut için farklı fiyatların belirlenmesinin önüne geçilmesiyle birlikte, ilerleyen süreçte tapu harç ücretlerinde de düşüş yaşanması bekleniyor. Yetkilendirme ve ilan bilgilerini daha düzenli hale getirmeyi amaçlayan güncel sistem sayesinde, gayrimenkul alım satım sürecinin eksiksiz ve kurallara uygun şekilde tamamlanması öngörülüyor.
Www.sozcu.com.tr internet sitesinde yayınlanan yazı, haber ve fotoğrafların her türlü telif hakkı Mega Ajans ve Rek. Tic. A.Ş'ye aittir. İzin alınmadan, kaynak gösterilerek dahi iktibas edilemez.
Gelişmenin arka planında kamuoyunun yakından takip ettiği bir süreç bulunuyor. Hatay Masası | Haberler editörleri, gelen bilgileri doğrulama süzgecinden geçirerek okura aktarıyor.
Habere konu olan aktörlerin açıklamaları geldikçe sayfa güncellenecek.
Öne çıkan başlıklar
- Emlak alım satımında hayata geçirilen son sistemle birlikte aynı konut için birden fazla emlakçı aracılığıyla farklı fiyatlardan ilan verilmesi dönemi sona eriyor
- Taze sistemle birlikte bir konutun satışını yalnızca yetkilendirilen tek bir emlakçı üstlenebilecek ve aynı taşınmaz için farklı fiyat listelemeleri yapılamayacak. Süreçle birlikte konut satışında yetkili taraf netleşirken, devletin ve vatandaşın doğrudan muhatabını bilmesi hedefleniyor
- İlan verme sürecinde vatandaşlar kendilerini, birinci derece yakınlarını veya yetkili bir emlak işletmesini e-Devlet sistemi üzerinden doğrulayarak yetkilendirebilecek. Daha önce her emlakçıya ait özel kodlar kullanılarak e-Devlet üzerinden tek bir konut için birden fazla emlakçıya yetki verilebilirken, güncel uygulamayla bu durum değiştiriliyor
- Düzenleme kapsamında, müşterilerin emlak ofisleriyle imzaladığı yetkilendirme sözleşmeleri de e-Devlet sistemine aktarılacak. Emlakçılara tanınan satış yetkisinin süresi en fazla 3 ay olarak sınırlandırılacak ve bu sürenin tamamlanmasıyla birlikte ilgili ilan sistemden otomatik olarak kaldırılacak. Satışın gerçekleşmesi halinde ise yetki süreci e-Devlet üzerinden kendiliğinden sona erecek
Neden önemli?
Evini satacaklar dikkat! 1 Ekim'de sistem değişiyor başlığı altında takip edilen süreç; kamuoyu, piyasa ve siyaset gündeminde yer tutuyor. Hatay Masası | Haberler, doğrulanmış bilgileri öne çıkararak okura dengeli bir çerçeve sunmayı hedefliyor.
Bu metin Hatay Masası | Haberler tarafından özgünleştirilerek hazırlanmıştır; birebir alıntı değildir. İlgili kaynak
